【MyGoNews蕭又安/綜合報導】對所有人來說，房產購置都是筆非常巨大的家庭支出，很多地產專家都會告訴您買房前最先考慮的因素是地段。理想房產地段既能滿足生活需求，也能帶來不少投資收益。所以，「寧可在好地段買小房，也不在次地段買大房。」成為買房重要的準則。
 
買房必勝1-商業區地段比較好
 
位在好地段的房子，不但增值幅度較大，當不景氣來臨時，房價抗跌性也會比較高。直接判斷房地產好地段的標準，就是從政府單位公開標售土地行情來看，一般標售結果，商業區土地價格通常比住宅區來得貴，認定上「商業區地段價值應該比較好」，加上商業區未來都會規劃百貨公司、觀光飯店、量販店、大型商場等，也讓區域的商業機能提升，帶動房地產價值。「國賓大悅」位於竹北縣治三期商業區豪宅聚落土地，地段擁有高增值條件。
 
買房必勝2-產品「區隔化」比較好
 
因為商業區價值較高，是高所得者比較覬覦的區段，建商總是喜歡把商業區住宅以豪宅大坪數方式規劃。如果，能夠在商業區，找到中小坪數的親民產品，可以用較低總價晉階優質地段，與富人同步擁有高增值地段，達到財富增值共享待遇時，這種成功「商業區投資置產」賺錢模式千萬不要錯過。
 
買房必勝3-「品牌建商」比較好
 
從房地產波動周期觀察，好建商品牌的個案，房價抗跌性很高。財經專家謝金河曾經指出：「台灣房地產將進入創造價值時代，建商品牌將成為購屋者重要指標。」房地產跟著知名建商買房，是建築物保值的最佳手段。「國賓大悅」為興富發建築集團旗下的潤隆建設投資興建，也是股票上市公司，建築用心規劃，創造恆久建築品牌價值。
 
「國賓大悅」縣治三期買房優先選擇
 
在竹北縣治三期商業區黃金地塊目前產品都是大坪數居多，市場重複性太高，所以，中小坪數產品就成為優先選擇。「國賓大悅」在縣治三期豪宅特區中，以2600坪基地規劃的親民2-3房中小坪數，就是產品特殊性的最佳保證，而且採取超低自備款，80％銀行貸款的輕鬆付款方式，讓一般民眾也能輕鬆擁抱商業區的房地產價值與增值。